Latviešu valodain EnglishНа русском


Звоните нам: (495)64-555-80 (без выходных)
 

Турция



Самое главное

Преимущества региона:
  • Популярней?ие туристические места
  • Квартиры и виллы с полной отделкой
  • Стабильная индустриальная экономика (средний ежегодный прирост ВВП за последние 20 лет - 4.5%)
  • Рост платежеспособности населения
  • ?деальное соотно?ение цены / качества
  • Про-западная страна, классифицированая как «развитая экономика»
  • Возможность сдачи квартиры / виллы в аренду

?нвестиционный прогноз Tj.Realty
Прогнозируется высокий рост в течение следующих 2 лет. Стабильная экономическая и политическая ситуация в стране и высокоразвитая индустрия туризма позволяет с уверенностью говорить о росте цен на недвижимость в краткосрочной перспективе.


Объекты недвижимости в Турции

С на?ими объектами недвижимости в Турции Вы можете ознакомиться здесь.

 

?нформация о стране

Турция - государство, расположенное частично в юго-западной части Азии, частично в южной Европе. До 1922 года известно как Османская империя. Основная часть территории страны приходится на Анатолийский полуостров (полуостров Малая Азия) между Чёрным и Средиземным морем.

Турция граничит на востоке с Грузией, Арменией, Азербайджаном и ?раном; на юге — с ?раком и Сирией; и на западе — с Грецией, Болгарией. Турция омывается четырьмя морями: Чёрное, Средиземное, Эгейское и Мраморное.

Численность населения: 71 158 647 человек (2007 год).
Валюта Турции: Турецкая лира ( 1 Euro [EUR] = 1.71 New Turkish Lira [TRY]).

 

Население крупных городов

 

Город  Численность населения (июнь 2007) 
?станбул 11,915,000
Анкара 4,453,000
?змир 3,769,000

 

Туристическая индустрия

Количество ежегодно отдыхающих в Турции туристов показывает высокий стабильный рост (тыс. человек):

1998  1999 2000 2001  2002  2003  2004  2005  2006  2007 
9,750 7,460 8,000 10,400 12,800 13,300 16,800 21,200 18,500 23,800

 

Экономические показатели

ВВП – показатель фактического роста: 6.1 % (данные 2006 года)
ВВП – на ду?у населения (PPP): $9,628 (данные 2007 года)
Уровень безработицы: 10.4 % (данные 2007 года)
?нфляция: 9.80 % (данные 2007 года)

 

Политика и экономика

Законодательная власть принадлежит однопалатному парламенту — Великому национальному собранию Турции, состоящему из 550 депутатов, избираемых на 4 года (до 2007 года – на 5 лет) всеобщим прямым голосованием по системе пропорционального представительства. Минимальный порог для партий установлен в 10%. ?сполнительная власть (реальная) принадлежит правительству во главе с премьер-министром, но президент также имеет ряд полномочий.

В настоящее время Турция ведёт с Евросоюзом переговоры о вступлении в эту организацию.
В 1963 Турция подписала с пред?ественником ЕС — Европейским экономическим сообществом — договор, в котором признавалось право страны вступить в союз.
В августе 2002 программу реформ утвердил парламент Турции, и в октябре 2004 Еврокомиссия рекомендовала начать переговоры о вступлении Турции в ЕС.
Турецко-европейские отно?ения осложняет нежелание Турции признать Кипр, который в мае 2004 вступил в Евросоюз. В 1974 Турция оккупировала северную часть острова, и с тех пор её правительство не признает легитимность правительства южной — греческой части.
С другой стороны, Турция рас?ирит внутренний рынок ЕС и предоставит квалифицированную рабочую силу европейским компаниям, страдающим от стремительного старения коренного населения. К 2014, по данным ВВС, четверть населения Турции окажется моложе 14 лет.

Экономика Турции в 1980-х претерпела реформу и в настоящее время характеризуется значительной долей частного сектора и преобладанием рыночных отно?ений. Правительство Т.Эрдогана продолжает курс на либерализацию экономики, приватизируя государственные концерны и открывая доступ на внутренний рынок для иностранных инвесторов.
Доля промы?ленности в экономике страны составляет около 28 %, сельского хозяйства — 15 %, строительства — 6 %, услуг — 51 %. В общем объеме промы?ленного производства наиболь?ий вес имеет обрабатывающая промы?ленность (84 %, включая строительство). Развиты текстильная, кожевенная, пищевая, химическая, фармацевтической отрасли, энергетика, металлургия, судостроение, автомобилестроение и производство электробытовых товаров. Динамично развивающейся отраслью является туризм.

 

Рынок недвижимости в Турции

Турция считается очень привлекательной для приобретения недвижимости, крупных инвестиций и ведения бизнеса, благодаря отличным климатическим условиям и довольно низкими по сравнению с Европой ценами в курортных зонах ?спании, ?талии и Греции, а также наличию свободных участков с хоро?ими характеристиками, которые в странах ЕС обычно давно заняты и освоены.

После того, как турецкий рынок недвижимости открыли для иностранцев, Турция сразу приобрела популярность у европейских инвесторов, что является, безусловно, существенным показателем. С момента принятия новой редакции Закона о собственности в июле 2003 года, упростив?его процедуру покупки недвижимости иностранцами, в течение двух лет иностранными гражданами из 58 стран мира (как физическими, так и юридическими лицами) в Турции было приобретено 15 942 объекта недвижимости (среди них 2 931 незастроенный участок). Первое место по количеству приобретённой недвижимости в Турции занимают британцы (8 625 человек на 6 333 объекта), вторую позицию стабильно удерживают немцы (3 482 человека на 3 210 объекта), далее следуют голландцы, датчане, норвежцы, ирландцы, ?веды и бельгийцы. Наиболее привлекательными для европейцев стали Алания, Фетхие, Дидим, Бодрум, Ку?адасы, а также Ургруп и Каппадосия. Аланию, как правило, предпочитают немцы и скандинавы, тогда как британцы выбирают Фетхие и Дидим.

На 2007 год ситуация на рынке недвижимости в Турции следующая: в наиболее популярных районах Средиземноморья цены по сравнению с 2006 годом возросли на 50–70%, особенно этот скачок заметен в отно?ении новостроек. Жилой дом постройки 2007 года в несколько раз дороже своих двухлетних пред?ественников.
Специалисты считают, что в ближай?ие годы турецкая недвижимость будет по-прежнему оставаться очень востребованной. Причины этого не только в конкурентной, по сравнению со странами Евросоюза, цене, но также и облегчённом визовом режиме, транспортной доступности, низких ценах на билеты, развитой инфраструктуре и боль?ом выборе объектов недвижимости.

 





Свяжитесь с нами

Россия
Телефоны: (8) 499 940 4201,
моб: (8)(495)64-555-80
Адрес: ул. Академика Челомея д.2, метро "Калужская", Москва

Украина
моб: +380 662 277090 тел/факс: +380 442 001118
Адрес: Киев, ул. Патриса Лумумбы 4/6 офис 215

Латвия
Телефоны: +371 67 852 999,
моб: +371 29 644 999
Факс: +371 67 852 997
Адрес: Brivibas iela, 151, Riga, LV-1012

Великобритания
Телефон: (+44) 208 144 4690

Email: sales@tjrealty.eu
Skype: TJRealty


Общая информация


О нас
Компания TJ.Realty специализируется на продаже зарубежной недвижимости в странах с высоким потенциалом роста. В данный момент мы предлагаем недвижимость в Болгарии, квартиры в Эмиратах, Турции, на Кипре, в Таиланде, Египте, Панаме и Латвии.

Болгария
Болгария сегодня - это одно из наиболее стабильных и динамично развивающихся государств Восточной Европы с функционирующей рыночной экономикой. Страна имеет устойчивые темпы экономического роста, эффективно действующую правовую систему и государственное устройство.

Турция
Турция - государство, расположенное частично в юго-западной части Азии, частично в южной Европе. До 1922 года известно как Османская империя. Основная часть территории страны приходится на Анатолийский полуостров (полуостров Малая Азия) между Чёрным и Средиземным морем.

Кипр
Кипр (греч.Κύπρος; тур. Kıbrıs) — третий по величине остров в Средиземном море, площадью 9 251 кв. км. Он протянулся на 240 км с востока на запад, а в ?ирину достигает 100 км с севера на юг. Кипр расположен в северо-восточной части Средиземноморья на расстоянии 380 км от Египта, 105 км от Сирии и 75 км от Турции.

Египет
Египет, официальное название Арабская Республика Египет - государство в северо-восточной части Африки и на Синайском полуострове. Граничит с ?зраилем, Палестинской национальной автономией (сектор Газа), Суданом и Ливией. На севере омывается водами Средиземного, на востоке — Красного моря.

Хорватия
Хорватия завоевала особое внимание туристов и по праву считается одним из самых популярных курортов Европы. Спрос на загородные дома на рынке недвижимости в Хорватии превы?ает предложение.




Новости

С Новым Годом 2009!
Компания TJ.Realty сердечно поздравляет всех своих клиентов с Новым Годом!
29/12/08


Аналитический обзор иностранных рынков недвижимости за ноябрь/декабрь 2008 года
Аналитический обзор рынков недвижимости Болгарии, Египта, Таиланда, ?спании, ОАЭ за ноябрь/декабрь 2008.
10/12/08


Покупка недвижимости во время кризиса
Стоит ли инвестировать в зарубежную недвижимость во время кризиса? Мнение специалистов TJ.Realty.
04/12/08


Аналитический обзор зарубежной недвижимости за октябрь 2008.
Аналитический обзор рынков недвижимости Болгарии, Египта, Таиланда, ?спании, ОАЭ за октябрь 2008.
17/11/08


TJ.Realty теперь в Украине!
В про?лый понедельник, 20.10.2008, компания TJ.Realty открыла представительство в Украине.
27/10/08


Краткий анализ рынка недвижимости Болгарии
Цены на недвижимость в Болгарии продолжают расти наряду с материальным благосостоянием болгар и количеством туристов, посещающих эту страну.
15/10/08


Архив новостей