Latviešu valodain EnglishНа русском
 

Apmaksas iespējas

Bezprocentu kredīts bez bankas līdzdalības ar attīstītāju

Mums ir paši labākie noteikumi priekš  nekustamā īpašuma iegādes Bulgārijā!

Kredīts bez bankas līdzdalības ar līgumu kas noslēgts ar attīstītāju!

Iespējams bezprocentu kredīts!

Pēc  apmaksātas pirmās iemaksas Jums ir iespēja atlikt visus nākamos maksājumus uz pus gadu.

 

Apmaksas sistēma apartamentiem mūsu kompleksos:

priekš "Privilege Fort Beach"

-30%  no vērtības pēc priekšlīguma noslēgšanas
atlikušie – 70% no vērtības – BEZPROCENTU kredīts bez bankas līdzdalības, ar līgumu ar attīstītājiem uz 3 gadiem.
Iespējama kredīta pagarināšana līdz 5 gadiem, ar pievienoto % likmi par 4 un 5 gadu 5% apmērā, kas tiek aprēķināti no atlikušās summas, noteriālais akts tiek izsniegts pēc pilnas maksas veikšanas. Apartamenti ir pilnībā gatavi dzīvošanai – mēbeles ietilpst cenā. Apartamentus var sākt lietot pēc 30% apmaksas, noteriālā noformēšana pēc 100% samaksas.

priekš "Riviera Fort Beach"

-30%  no vērtības pēc priekšlīguma noslēgšanas
atlikiušie – 70% no vērtības – BEZPROCENTU kredīts bez bankas līdzdalības, ar līgumu ar attīstītājiem uz 3 gadiem.
Iespējama kredīta pagarināšana līdz 5 gadiem, ar pevienoto % likmi par 4 un 5 gadu 5% apmērā, kas tiek aprēķināti no atlikušās summas, noteriālais akts tiek izsniegts pēc pilnas maksas veikšanas. Apartamenti ir pilnībā gatavi dzīvošanai – mēbeles ietilpst cenā. Apartamentus var sākt lietot pēc 30% apmaksas, noteriālā noformēšana pēc 100% samaksas.

priekš  "Marina Fort Beach" , "Panorama Fort Beach" , "Crown Fort Club", "Imperial Fort Club", "Nessebar Fort Club & Nessebar Fort Golf Club"

- 10% pēc priekšlīguma noslēgšanas
- 10% pēc 3 mēnešiem pēc pirmās samaksas
- 10% pēc trīs mēnešiem pēc otrās samaksas
- 10% pēc 3 mēnešiem pēc trešās apmaksas
Atlikums 60% no apmaksas – kredīts bez bankas lidzdalības pēc līguma ar attīstitājiem
Kredīts uz 5 gadiem atkušai summai procentu likme 5% gadā
Kredīts uz 7 gadiem atkušai summai procentu likme 6.7% gadā
Kredīts uz 10 gadiem atkušai summai procentu likme 7.8% gadā

Apartamenti ar pilnu iekšējo abdari, mēbeles cenā neietilpst.
Apartamentus var sākt lietot pēc 30% apmaksas, noteriālā noformēšana pēc 100% samaksas.

priekš "Holiday Fort Golf Club"

- 30% pēc priekšlīguma noslēgšanas
- 20% pēc rupjās celtniecības beigām
- 50% pēc visas celtniecības beigām

Apartamenti ar pilnu iekšējo abdari, mēbeles cenā neietilpst.


Visiem kompleksiem ir iespējama 100% apmaksa gada laikā bez sadārdzinājuma.

 

Kredīts nekustamā īpašuma iegādei Bulgārijā

Sabiedrība TJ.Realty piedāvā kreditēšanas iespējas Bulgārijā uz laiku līdz 30 gadiem. 

Finansēšanas apjoms: līdz 80% (atkarībā no klienta ienākumu līmeņa).

Valūta: EUR, BGN, USD.

Procentu likme – katrā konkrētā gadījumā ir atkarīga no tā, kādus dokumentus ienākumu līmeņa apstiprināšanai klients var iesniegt. Procentu likme variē atkarībā no tā 6.25% - 9.9% robežās, ieskaitot EURIBOR. Pieredze rāda, ka visbiežāk procentu likme sastāda 7% ieskaitot EURIBOR.
Ir iespēja saņemt kredītus bez ienākumu pierādīšanas, procentu likme - 9.9% ieskaitot EURIBOR.
Atvieglojuma periods (tikai procentu izmaksa bez pamatsummas) –vidēji līdz 12 gadiem.

Kreditēšanas laiks: 3-30 gadi

Bankas komisijas atlīdzība par kredīta izsniegšanu: 1 - 1.5%

Nekustamā īpašuma vērtēšana: 0 – 100 eiro (atkarībā no bankas)

Pirmstermiņa dzēšana: 0 - 5% (atkarībā no bankas)

Kredīta noformēšanas laiks: 20 - 40 darbdienas

Bankas atlīdzība par dokumentu sagatavošanu: no 10 līdz 50 eiro

Bankas atlīdzība par kredīta apkalpošanu: no 0 līdz 0.3% gadā (atkarībā no bankas)

 

Kredīts pret jau esošo nekustamo īpašumu

Var saņemt kredītu pret jau esošo Bulgārijā nekustamo īpašumu, procentu likme - 7.49% ieskaitot EURIBOR.

Finansēšanas apjoms: līdz 60% (atkarībā no klienta ienākumu līmeņa).

Kreditēšanas laiks: līdz 20 gadiem

 

Kredīta noformēšanai nepieciešamie dokumenti ar ienākumu apstiprinājumu

1. Pases kopija.
2. Laulības apliecības kopija.
3. Aizņēmēja vietējās bankas izsniegtais izraksts par operācijām pēdējo 6 mēnešu laikā. (angļu val.) (Bankas konta izraksts par pēdējiem 6 mēnešiem. Konts, uz kuru tiek pārskaitīta darba alga.)
4. Bank Reference. Izziņa, kas pozitīvi raksturo aizņēmēju kā klientu. Pats galvenais izziņā – jāapraksta pakalpojumi, ko klients izmanto šajā bankā – norēķinu konts, norēķinu kartē, kredītkarte u.t.t. Taču šajā referencē nav jānorāda, ka cilvēkam ir hipotekārais kredīts. Šādā gadījumā varam panākt klientam maksājumus 50% apmērā no ikmēneša ienākumiem.
5. VSAA izziņa. Standarta izziņa par pēdējiem 6 mēnešiem. Maksājumu aprēķins tiks izdarīts tieši uz šīs izziņas pamata.
6. VID izziņa par samaksātajiem nodokļiem par iepriekšējo gadu.
7. Izziņa par ikmēneša darba algas lielumu par pēdējiem 3-6 mēnešiem ar norādi, ka uz izziņas izsniegšanas brīdi saņēmējs ir šīs izziņas izdevēja uzņēmuma darbinieks. (Izziņa par ienākumiem no darba devēja. Izziņā ir jānorāda neto un bruto ienākumi, kā arī jābūt frāzei, ka uz izsniegšanas brīdi persona ir darbinieks.) 

 

Cita informācija

Finansē jūras, kalnu slēpošanas kūrvietas, birojus, komerciālās nozīmes nekustamo īpašumu.
Ir iespējami papildus izdevumi, atkarībā no bankas, ko piemeklēsim klientam:
• Nekustamā īpašuma apdrošināšana: 0 - 0.3% no summas
• Dzīvības apdrošināšana: 0 - 0.25% no summas
 
Maksa par kredīta noformēšanu - 1.5% no dzīvokļa cenas.

 

Kreditēšanas iespējas Turcijā

Kompānija TJ.Realty sadarbībā ar būvkompāniju Cebeci Construction piedāvā saviem klientiem iespēju saņemt kredītu Turcijas bankā.

Atkarībā no projekta banka finansē no 40% līdz 60% no iegūstamā nekustamā īpašuma vērtības.

Kredītu izsniedz uz laiku līdz 20 gadiem ar likmi 7% gadā.
 
Kredīta saņemšanai nepieciešamie dokumenti:
 

 

Strādnieks

Privātuzņēmējs

Pensionārs

 Izziņa par pēdējā gada ienākumiem uzturēšanās vietā (valstī)

 х

 х

 х

 Īpašumtiesību uz iegūto dzīvokli apliecības – TAPU kopija

 х

 х

 х

Atļauja cilvēku izmitināšanai konkrētajā kompleksā – ISKAN

 х

 х

 х

 Notāra apliecināta pases kopija

 х

 х

 х

 Uzturēšanās atļaujas kopija

 х

 х

 х

 Darba devēja apliecināta izziņa par ienākumiem

 х

 

 Oficiāls iesniegums no notāra par to, ka personai, kas paraksta oficiālo ienākumu pārskatu, ir paraksta tiesības

 х

 

 Izraksts no bankas pat saņemtajiem ienākumiem pēdējo trīs mēnešu laikā

 х

 х

 Dibinātājas kompānijas gada pārskats par pēdējiem diviem gadiem un oficiālā akcionāru saraksta kopija

 

 х

 

 Dokumenti, kas atspoguļo ikmēneša obligātos maksājumus (īre, kredīti, alimenti)

 х

 х

 х

 Pārskats par privātīpašumu, apstiprināts ar attiecīgajiem dokumentiem

 х

 х

 х

 Pārskats par privātajiem parādiem, apstiprināts ar attiecīgajiem dokumentiem

 х

 х

 х

 Aizpildītā un parakstīta pieteikuma veidlapa

 х

 х

 х

 

Ir iespējama individuāla apmaksas sistēma. Savienoties ar mums: Tālrunis: +371 67 852 999, E-pasts: sales@tjrealty.eu.




Vispārējā informācija


Par mums
Sabiedrība „TJ.Realty” specializējas nekustamo īpašumu pārdošanā valstīs ar augstu izaugsmes potenciālu. Šobrīd mēs piedāvājam nekustamos īpašumus šādās straujas izaugsmes valstīs: Bulgārija, Horvātija, Gruzija, Turcija, Kipra un Latvija.

Bulgārija
No austrumiem Bulgāriju apskalo Melnās jūras ūdeņi, dienvidos valsts robežo ar Grieķiju un Turciju, Serbija un Maķedonijas Republika ir rietumu kaimiņi, un gar valsts ziemeļu robežu atrodas Rumānija, kas izplēšas gar Donavu. Melnās jūras piekraste spēlē savdabīga saistposma lomu starp Bulgāriju, Turciju, Rumāniju, Ukrainu, Krieviju un Gruziju. Bulgārijas galvaspilsēta ir Sofija.

Turcija
Turcija ir valsts, kas atrodas daļēji Āzijas dienvidrietumu daļā, daļēji dienvidu Eiropā. Pirms 1922. gada pazīstama kā Osmāņu impērija. Valsts teritorijas lielākā daļa atrodas Anatolijas pussalā (Mazāzijas pussalā) starp Melno jūru un Vidusjūru.

Kipra
Kipra (grieķ. Κύπρος; tur. Kıbrıs) — trešā lielākā sala Vidusjūrā, ar platību 9 251 kv.km. Tās garums ir 240 km no austrumiem uz rietumiem, un platumā sasniedz 100 km no ziemeļiem uz rietumiem. Kipra atrodas Vidusjūras ziemeļaustrumu daļā 380 km attālumā no Ēģiptes, 105 km no Sīrijas un 75 km no Turcijas.

Horvātija
Pateicoties izplatītajam vispārnacionālajam mārketingam un piekrastes dabiskajam skaistumam, Horvātija ir iekarojusi īpašu tūristu uzmanību un skaitās viens no populārākajiem Eiropas kūrortiem. Ieprasījums pēc ārpilsētas mājām nekustamā īpašuma tirgū pārsniedz piedāvājumu.




Jaunumi

TJ.Realty izpētīja situāciju Latvijas nekustamo īpašumu tirgū
Jūlijā vidū kompānija TJ.Realty sadarbībā ar kompāniju OMD Snapshots norīkoja Latvijas nekustamo īpašumu tirgus izpēti, kas balstījās uz Latvijas iedzīvotāju viedokļiem.
11/09/08


Kompānijas TJ.Realty jaunie partneri Ēģiptē un Turcijā
Nesen kompānija TJ.Realty parakstīja sadarbības līgumus ar diviem jauniem partneriem – kompāniju Property Hotspots Worldwide un Cebeci Construction.
24/04/08


Mūsu jaunais partneris – Turcijas būvdarbu kompānija Kotan Construction.
2008.gada janvārī kompānija TJ.Realty ar vienu no vadošajām Turcijas būvdarbu kompānija Kotan Construction parakstīja sadarbības līgumu.
19/02/08


Nekustamais īpašums Latvijā
2008 gada sākumā kompānija TJ.Realty parakstīja līgumu par sadarbību ar Latvijas celtniecības kompānijām, kas piedāvā nekustamo īpašumu prestižos Rīgas rajonos un Jūrmalā.
06/02/08


Kompānija TJ.Realty piedalijās Bulgārijas tirgus pētijumā, ko rīkoja portāls delfi.
Kompanija TJ.Realty piedalijās kā eksperts Bulgārijas nekustamā īpašuma tirgus pētīšanā, ko rīkoja portāls Delfi.
06/02/08


Starptautiskā nekustamo īpašumu izstāde no 22 līdz 25 novembrim 2007.
Kompānija TJ.Realty kopā ar jauno partneri, Fort Noks SIA, piedalīsies starptautisko nekustamo īpašumu izstādē – „Nekustamais īpašums,rudens 2007”.(5. Starptautiskā izstāde "NEKUSTAMAIS ĪPAŠUMS Rudenī"). Šajā izstādē tiks piedāvāti paši aktuālākie piedāvājumi Bulgārijas kūrortā Saulainais krasts no kompānijas Fort Noks SIA.
14/11/07


Jaunumu arhīvs


Savienoties ar mums

Tālruņi: +371 67 852 999,
29 644 999
Fakss: +371 67 852 997

Kontakti Krievijā: +7 499 940 4201

Skype: TJRealty

Adrese: Brīvības iela, 151, Rīga, LV-1012
E-pasts: sales@tjrealty.eu