Latviešu valodain EnglishНа русском


Звоните нам: (495)64-555-80 (без выходных)
 

Описание возможностей оплаты

Беспроцентная рассрочка с застройщиком в Болгарии

У нас самые луч?ие условия для покупки недвижимости в Болгарии!

Рассрочка без участия банка по договору с застройщиком!

Мы предлагаем беспроцентный кредит на несколько лет!

После выплаты 1-го взноса у Вас есть возможность отложить все последующие платежи на полгода!

 

Системы платежей оплаты апартаментов в на?их комплексах:

для "Privilege Fort Beach"

- 30% стоимости после заключения предварительного договора;
остаток - 70% стоимости  - БЕСПРОЦЕНТНАЯ рассрочка без участия банка, по договору с застройщиком на 3 года.

Возможно продление рассрочки до 5 лет, с удорожанием за 4 и 5 год рассрочки 5% годовых, начисляемых на остаток Нотариальный акт выдается после полной оплаты. Апартаменты ПОЛНОСТЬЮ готовы для проживания – мебель входит в цену. Пользование апартаментами после оплаты 30% стоимости, нотариальное оформление после 100%-й оплаты.

для "Riviera Fort Beach"

- 30% стоимости после заключения предварительного договора;
остаток - 70% стоимости - БЕСПРОЦЕНТНАЯ рассрочка без участия банка, по договору с застройщиком на 3 года.

Возможно продление рассрочки до 5 лет, с удорожанием за 4 и 5 год рассрочки 5% годовых, начисляемых на остаток. Нотариальный акт выдается после полной оплаты. Пользование апартаментами после оплаты 30% стоимости, нотариальное оформление после 100%-й оплаты.

для  "Marina Fort Beach " , "Panorama Fort Beach" , "Crown Fort Club", "Imperial Fort Club" "Nessebar Fort Club & Nessebar Fort Golf Club"

- 10% после заключения предварительного договора;
- 10% через 3 месяца после 1-го платежа;
- 10% через 3 месяца после 2-го платежа;
- 10% через 3 месяца после 3-го платежа.
остаток 60% стоимости - рассрочка без участия банка, по договору с застройщиком:
при рассрочке на 5 лет удорожание на остаток 5% годовых
при рассрочке на 7 лет удорожание на остаток 6,7% годовых
при рассрочке на 10 лет удорожание на остаток 7,8% годовых
Апартаменты с полной внутренней отделкой, мебель в цену не входит.
Пользование апартаментами после оплаты 30% стоимости, нотариальное оформление после 100%-й оплаты.

для "Holiday Fort Golf Club"

- 30% после заключения предварительного договора;
- 20% после окончания грубого строительства (стены, кры?а и окна, без внутренних работ);
- 50% после окончания строительства;
Апартаменты с полной внутренней отделкой, мебель в цену не входит.

 

Для всех комплексов возможна оплата 100% стоимости в течение года без удорожания.

Кроме того, на?а компания предлагает Горячие Предложения, в которых цены существенно снижены!

  

Кредит на покупку недвижимости в Болгарии

Компания TJ.Realty предлагает возможность кредитования в Болгарии сроком до 30 лет. 

Объем финансирования: до 80% (зависит от уровня доходов клиента).

Валюта: EUR, BGN, USD.

Процентная ставка - в каждом конкретном случае зависит от того, какие документы, подтверждающие уровень доходов, клиент в силах предоставить. Процентная ставка варьируется в зависимости от этого в пределах 6.25% - 9.9% включая EURIBOR. Опыт показал, что чаще всего процентная ставка составляет 7% включая EURIBOR.
Есть возможность получить кредиты без доказательства доходов, процентная ставка - 9.9% включая EURIBOR.
Льготный период (выплата только процентов без основной суммы) - в среднем до 12 месяцев.

Срок кредитования: 3-30 лет

Комиссия банка за выдачу кредита: 1 - 1.5%

Оценка недвижимости: 0 – 100 евро (в зависимости от банка)

Досрочное пога?ение: 0 - 5% (в зависимости от банка)

Срок оформления кредита: 20 - 40 рабочих дней

Такса банка за подготовку документов: от 10 до 50 евро

Такса банка за обслуживание кредита: от 0 до 0.3% в год (в зависимости от банка)

 

Кредит под уже существующую недвижимость

Можно получить кредит под уже существующую в Болгарии недвижимость, процентная ставка - 7.49% включая EURIBOR.

Объем финансирования: до 60% (зависит от уровня доходов клиента).

Срок кредитования: до 20 лет

 

Необходимые документы для оформления кредита с подтверждением доходов

1. Копия паспорта.
2. Копия свидетельства о браке.
3. Выписка, выданная местным банком заемщика об операциях за 6 последних месяцев. (англ.яз) (Выписка из банковского счёта за последние 6 месяцев. Счёт, на который приходит зарплата.)
4. Bank Reference. Справка, положительно характеризующая заёмщика как клиента. Самое главное в справке – должны быть описаны сервисы, которыми клиент пользуется в этом банке – расчетный счёт, расчётная карта, кредитная карта и т.д. Но в этом референсе не должно быть указано, что на человеке висит ипотечный кредит. В таком случае можем получить для клиента выплаты в размере 50% от ежемесячных доходов.
5. Справка из VSAA. Стандартная справка за последние 6 месяцев. Расчет выплат будет делаться именно по этой справке.
6. Справка из VID об уплаченных налогах за предыдущий год.
7. Справка о размере ежемесячной заработной платы за 3-6 последних месяцев с пометкой, что на момент выдачи справки получатель является сотрудником предприятия, выдав?его эту справку. (Справка о доходах от работодателя. В справке должны быть указаны доходы НЕТТО и БРУТТО, а так же должна присутствовать фраза, что на момент выдачи персона является сотрудником.)

 

Другая информация

Финансируют морские, горнолыжные курорты, офисы, коммерческую недвижимость.

Возможны дополнительные расходы, в зависимости от банка, который подберем для клиента:
• Страхование недвижимости: 0 - 0.3% от суммы
• Страхование жизни: 0- 0.25% от суммы
 
Стоимость за оформление кредита - 1.5% от стоимости квартиры.

 

Возможности кредитования в Турции

Компания TJ.Realty в сотрудничестве со строительной компанией Cebeci Construction предлагает своим клиентам возможность получения кредита в Турецком банке.

В зависимости от проекта банк финансирует от 40% до 60% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Кредит выдается сроком до 20 лет под 7% годовых.

Документы, необходимые для получения кредита:

 

 

Рабочий 

Частный предприниматель 

Пенсионер 

 Справка о доходах за последний год по месту (стране) проживания

 х

 х

 х

 Копия свидетельства о праве собственности на приобретенное жилье - ТАПУ

 х

  х

 х

 Разре?ение на проживание людей в данном комплексе – ?СКАН

 х

 х

 х

 Копия паспорта, заверенная нотариусом

 х

 х

 х

 Копия вида на жительство

 х

 х

 х

 Справка о доходах, заверенная работодателем

 х

 

 Официальное заявление от нотариуса о том, что человек, подписывающий официальный отчет о доходах, имеет право подписи

 х

 

 Выписка из банка о получении доходов за последние три месяца

 х

 х

 Ежегодный отчет от компании-учредителя за последние два года и копия официального списка акционеров

 

 х

 

 Документы, отображающие ежемесячные обязательные выплаты (аренда, кредиты, алименты)

 х

 х

 х

 Обзор частного имущества, подтвержденного соответствующими документами

 х

 х

 х

 Обзор частных задолжностей, подтвержденных соответствующими документами

 х

 х

 х

 Заполненную и подписанную форму - заявку

 х

 х

 х

 

Если Вы заинтересовались на?ими предложениеми, звоните прямо сейчас по телефону +371 67 852 999 и записывайтесь на встречу, где на?и специалисты расскажут Вам о преимуществах покупки иностранной недвижимости и подберут удобный Вам способ оплаты!





Свяжитесь с нами

Россия
Телефоны: (8) 499 940 4201,
моб: (8)(495)64-555-80
Адрес: ул. Академика Челомея д.2, метро "Калужская", Москва

Украина
моб: +380 662 277090 тел/факс: +380 442 001118
Адрес: Киев, ул. Патриса Лумумбы 4/6 офис 215

Латвия
Телефоны: +371 67 852 999,
моб: +371 29 644 999
Факс: +371 67 852 997
Адрес: Brivibas iela, 151, Riga, LV-1012

Великобритания
Телефон: (+44) 208 144 4690

Email: sales@tjrealty.eu
Skype: TJRealty


Общая информация


О нас
Компания TJ.Realty специализируется на продаже зарубежной недвижимости в странах с высоким потенциалом роста. В данный момент мы предлагаем недвижимость в Болгарии, квартиры в Эмиратах, Турции, на Кипре, в Таиланде, Египте, Панаме и Латвии.

Болгария
Болгария сегодня - это одно из наиболее стабильных и динамично развивающихся государств Восточной Европы с функционирующей рыночной экономикой. Страна имеет устойчивые темпы экономического роста, эффективно действующую правовую систему и государственное устройство.

Турция
Турция - государство, расположенное частично в юго-западной части Азии, частично в южной Европе. До 1922 года известно как Османская империя. Основная часть территории страны приходится на Анатолийский полуостров (полуостров Малая Азия) между Чёрным и Средиземным морем.

Кипр
Кипр (греч.Κύπρος; тур. Kıbrıs) — третий по величине остров в Средиземном море, площадью 9 251 кв. км. Он протянулся на 240 км с востока на запад, а в ?ирину достигает 100 км с севера на юг. Кипр расположен в северо-восточной части Средиземноморья на расстоянии 380 км от Египта, 105 км от Сирии и 75 км от Турции.

Египет
Египет, официальное название Арабская Республика Египет - государство в северо-восточной части Африки и на Синайском полуострове. Граничит с ?зраилем, Палестинской национальной автономией (сектор Газа), Суданом и Ливией. На севере омывается водами Средиземного, на востоке — Красного моря.

Хорватия
Хорватия завоевала особое внимание туристов и по праву считается одним из самых популярных курортов Европы. Спрос на загородные дома на рынке недвижимости в Хорватии превы?ает предложение.




Новости

С Новым Годом 2009!
Компания TJ.Realty сердечно поздравляет всех своих клиентов с Новым Годом!
29/12/08


Аналитический обзор иностранных рынков недвижимости за ноябрь/декабрь 2008 года
Аналитический обзор рынков недвижимости Болгарии, Египта, Таиланда, ?спании, ОАЭ за ноябрь/декабрь 2008.
10/12/08


Покупка недвижимости во время кризиса
Стоит ли инвестировать в зарубежную недвижимость во время кризиса? Мнение специалистов TJ.Realty.
04/12/08


Аналитический обзор зарубежной недвижимости за октябрь 2008.
Аналитический обзор рынков недвижимости Болгарии, Египта, Таиланда, ?спании, ОАЭ за октябрь 2008.
17/11/08


TJ.Realty теперь в Украине!
В про?лый понедельник, 20.10.2008, компания TJ.Realty открыла представительство в Украине.
27/10/08


Краткий анализ рынка недвижимости Болгарии
Цены на недвижимость в Болгарии продолжают расти наряду с материальным благосостоянием болгар и количеством туристов, посещающих эту страну.
15/10/08


Архив новостей